L'Entreprise
Près de trois décennies d'ouvrage. Une entreprise pour le poursuivre.
Sabir Engenharias – Construção e Projetos est l'entreprise de promotion, construction et conception du groupe Sabir, un groupe familial qui depuis 1997 développe, construit et exploite de l'immobilier au Portugal et en Angola.
Nous avons commencé à Figueira da Foz, en réhabilitant des hôtels exploités des années puis vendus. Puis l'habitation à Aveiro et Coimbra et, à partir de 2008, la Zona Financeira do Patriota à Luanda, via Paraurbana. Depuis 2021, Sabir Engenharias concentre cette expérience au Portugal.
Aujourd'hui, la Fonte Santa Villas est en cours à Marinha Grande, et le projet de réhabilitation de la Quinta do Paço de Valverde à Évora attend l'approbation pour entrer en chantier.
Parcours
Hotel Wellington, Figueira da Foz. Réhabilitation en quatre étoiles et dix ans d'exploitation, jusqu'à la vente en 2007.
Passeio Peninsular, Figueira da Foz. 18 appartements et 8 commerces près du Casino.
Live'in Glicínias, Aveiro. 89 logements et environ 4.000 m² de commerces.
Sweet Residence & Gardens, Figueira da Foz. Réhabilitation et 16 ans d'exploitation, jusqu'à la vente en 2018.
Sweet Atlantic Hotel & Spa, Figueira da Foz. Rénovation totale sur la structure existante. Hôtel quatre étoiles exploité par le groupe.
Paraurbana, Luanda. Début de la Zona Financeira do Patriota.
Naissance de Sabir Engenharias.
Fonte Santa Villas en chantier, Quinta do Paço de Valverde en approbation et la Phase V de la Zona Financeira do Patriota en chantier.
Comment nous travaillons
Vision de promoteur
Chaque chantier commence par un plan d'affaires. Nous évaluons l'actif, les autorisations et la sortie avant de poser la première pierre.
Structure légère, gestion directe
Une petite équipe senior gère chaque projet de bout en bout. L'exécution est confiée à des sous-traitants choisis par nous, que nous suivons et contrôlons sur le chantier.
Économiser et optimiser
Avant le début du chantier, nous lisons côte à côte les projets de tous les corps de métier, à la recherche de tout ce qui coûtera de l'argent sans raison. Une modification sur plan se fait en un après-midi ; découverte sur le chantier, elle coûte des semaines. Nous travaillons ainsi parce que presque tous les chantiers que nous avons réalisés ont été financés par nous.
Chaîne intégrée
Nous suivons chaque projet du premier dessin jusqu'au dernier meuble. Les menuiseries aluminium sont fabriquées par Aluprime, société du groupe dotée d'une usine à Torres Novas et certifiée ISO 9001. L'architecture intérieure et le mobilier sont confiés à BV Interiores, et les matériaux et équipements sont achetés par Sabir Internacional, la centrale d'achats du groupe. Garder ces étapes au sein du groupe nous donne un contrôle direct des délais et des coûts, précisément là où les chantiers ont tendance à déraper.
Exploitation et sortie
Nous avons exploité des hôtels pendant 10 et 16 ans et les avons vendus. Nous concevons chaque actif pour ceux qui l'utiliseront et ceux qui l'achèteront.
Équipe et habilitations
Une petite équipe, menée par Sabir Ali, fondateur du groupe, et Sadik Ali. L'exécution est assurée par un réseau de sous-traitants et de concepteurs, engagés pour chaque projet.
- Directeur technique : Alberto Reis
- Capital social : 400.000 €